工农村片区是随着我国工业化进程形成的集产业、住宅、商业、学校等于一体的德阳市城市区域，是德阳市中心城区的一部分。《德阳市旧城区控制性详细规划（第三阶段）》对该片区的定位为聚焦发展高品质居住、特色商业和总部经济、职业教育文化等核心功能。原片区形成了商业繁荣，以建大家园为核心、两座大学为两翼形成了一片商贸休闲娱乐的城市商业区，素有德阳大学城之称。但由于其部分区域建成时代较久，建筑及基础设施老旧，老旧小区隐患突出，其状况已经不能适应城市发展、产业升级和人民群众生活需要，急需进行更新和改造。作为《德阳市城市更新专项规划》确定城市更新片区之一，德阳市旌阳区工农村片区城市更新项目应运而生。

　　工农村片区地处德阳市城区旌南片区，位于一环路与泰山路交会位置，该片区东临泰山南路、西临岷山路、南临嘉陵江西路（一环路）、北临沱江西路，片区占地面积775亩，项目拟采用“留、改、建”方式进行城市更新，充分发挥地段优势，为居民打造更良好的居住环境。

　　据介绍，该项目策划打造“新经济、新功能、新文化、新空间、新技术”五个街区。将场地单一的餐饮服务功能向以生活居住、文创体验、特色餐饮、精品商业、商务办公、休闲娱乐等多元复合的服务功能转变，其中植入现代消费功能，将其改造为集咖啡、轻餐、网红甜品、文创艺术等丰富业态的核心商业体验地。打造德阳新的网红打卡地，且打破单一的业态模式，布置集餐饮、购物、住宿等多元复合的业态组合，推动产业创新转型，弥补业态空白，打造全龄化、全时化的街区服务。

　　其中较具特色的便是以“烟火夜游、多彩光秀”为主题，以不同形式的灯光秀体验和城市家具的灯景打造构建一个活力四射、绚烂多彩的网红夜景空间。同时，利用AI技术、全息互动投影、3D裸眼屏幕等科技手段，融入创新、互动、展示等元素，让游客能亲身感受科技光影的效果，增强街区体验和记忆，发展智慧应用，构建发达的智慧城市应用体系，从而打造智慧化街区，让街区的生活更加高效便捷。

　　“聚焦发展高品质居住、特色商业和总部经济、职业教育文化等核心功能区域，在本项目片区形成以特色美食、文创生活、互动打卡、现场表演和沉浸式景观，打造德阳最有影响力的集市。打造多色调、多感官、多维度的文化体验，发挥情感力量，唤起社群集体共情，艺术文化接地气、聚人气、有烟火气是工农村片区城市更新项目的定位。”四川德旌城市建设有限公司相关工作人员介绍，希望通过本项目，能够实现乐活敢拼、烟火陪伴、万巷更新、继往开来的目标。

　　城市有机更新为“对建成区城市空间形态和功能进行整治、改善、优化，从而实现房屋使用、市政设施、公建配套等全面完善，产业结构、环境品质、文化传承等全面提升的建设活动。”该工作人员表示，“实施城市更新行动是党的十九届五中全会作出的重要决策部署，是国家‘十四五’规划纲要明确的重大工程项目。实施城市更新行动要顺应城市发展规律，尊重人民群众意愿，以内涵集约、绿色低碳发展为路径，转变城市开发建设方式，坚持‘留改拆’并举、以保留利用提升为主，加强修缮改造，补齐城市短板，注重提升功能，增强城市活力。” 

　　德阳日报记者 曾可嘉